Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект о выдаче и обращении закладных в электронной форме

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила на своем заседании проект федерального закона «О внесении изменений в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»». Об этом сообщила пресс-служба кабинета министров.

Документ разработан Минэкономразвития во исполнение Комплекса мер по снижению рисков кредитных организаций при выдаче ипотечных кредитов. Законопроектом предусматривается возможность выдачи и обращения закладных в электронной форме (электронной закладной).

«Внедрение электронного документооборота позволит сократить время обработки документов на 70%, а количество бумажных документов снизить на 75%» — говорится в сообщении пресс-службы.

Действующим законодательством предусмотрена закладная исключительно в форме бумажного документа, содержащего определённые реквизиты, часть из которых формализована законом. При этом выпуск бумажной формы закладной связан со значительным числом неудобств, издержек и рисков, которые имеют место при работе с большими пулами закладных.

Негативные стороны выпуска и обращения закладной в бумажной форме могут быть устранены путём установления в законодательстве института электронной закладной. Положительный эффект от предложенных изменений, заключается в следующем:

- минимизация издержек (временных, материальных), связанных с подготовкой бумажного варианта закладной;

- минимизация издержек, связанных с передачей и хранением закладных (в первую очередь это важно для банков, осуществляющих розничное ипотечное кредитование и рефинансирование ипотечных кредитов);

- устранение рисков, присущих классической закладной (в частности, рисков утраты закладной и необходимости проведения процедуры мортификации прав по утраченной ценной бумаге).

- упрощение стандартизации содержания закладных;

- повышение качества взаимодействия участников рынка ипотеки и регулирующих органов.

Законопроект будет рассмотрен на заседании Правительства.

Опубликовал: Александр Абрамов (info@ict-online.ru)

Тематики: Интеграция, Web

Ключевые слова: электронные услуги